울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 526-10, 9층903호 (신정동,미소드리움아파트) (울산 남구 봉월로 144)
과거 경매 이력
경매 2023타경370
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 16.7784㎡(5.075평)
- 건물면적
- 80.669㎡(24.402평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 2억 5,198만 9,000원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.13 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.25 | 1억 9,460만원30% | - |
| 매각 251,989,000원 (90.64%) / 입찰 8명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 250,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-16 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.13 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.7784㎡(5.075평) | 8,340만원 |
| 건물(1) | 80.669㎡(24.402평) | 1억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 677원 |
| 건물 | 평 | 797만 4,756원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2023.01.27
- 보존등기일
- 2018.09.27
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시 상수도사업본부" 동측 인근에 위치하는 미소드리움아파트 9층 903호로서, 주위는 아파트, 다가구 주택, 단독주택및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.04
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.16 | 압류 |
| 갑(5-1) | 2022.05.12 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2022.08.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.01.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 119건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처