울산광역시남구신정동다세대주택울산 남구 신정동 523-14, 4층501호 (신정동,인촌리베르) (울산 남구 팔등로27번길 14)
경매 2021타경109136
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 8.92㎡(2.698평)
- 건물면적
- 24.55㎡(7.426평)
- 개시결정
- 2021.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 차OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 최저가
- 6,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.24 | 6,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.02 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.08.24 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.92㎡(2.698평) | 1,950만원 |
| 건물(1) | 24.55㎡(7.426평) | 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 6,099원 |
| 건물 | 평 | 612만 7,121원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2021.09.16
- 보존등기일
- 2003.06.20
- 공시가격
- 29,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남동측 인근에 위치한 인촌리베르 4층501호 외 1개호이며, 인근지역은 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 아파트까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨
- 평지에 위치한 세장형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 소재 건물 남서측으로 소로(폭 8미터 내외의 포장도로)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.06
- 배당요구종기일
- 2021.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.04.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(13) | 2021.09.06 | 강제경매 |
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울산광역시 남구 신정동 다세대주택
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신정동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처