울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 523-14, 4층502호 (신정동,인촌리베르) (울산 남구 팔등로27번길 14)
경매 2020타경10802(2)
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 8.61㎡(2.605평)
- 건물면적
- 23.63㎡(7.148평)
- 개시결정
- 2020.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 표OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 최저가
- 5,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.17 | 5,700만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.06.17 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 8.61㎡(2.605평) | 1,710만원 |
| 건물(2) | 23.63㎡(7.148평) | 3,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 6,063원 |
| 건물 | 평 | 558만 1,981원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2020.09.02
- 보존등기일
- 2003.06.20
- 공시가격
- 28,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남동측 인근에 위치한 인촌리베르이며, 인근지역은 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대이고, 본건은 주거용 부동산로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 아파트까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 세장형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 건물 남서측으로 소로(폭 8미터 내외의 포장도로)에 접해 있으며, 도로의 폭및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.21
- 배당요구종기일
- 2020.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 제4층 제502호 | 전입:2016-12-13 확정:2016-12-08 배당:2020-10-20 | 보:53,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.04.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(11) | 2020.08.21 | 강제경매 |
| 을(5) | 2021.04.28 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 112건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처