울산광역시남구신정동아파트

울산 남구 신정동 510-3, 1동 8층801호 (신정동,행운파크) (울산 남구 중앙로242번길 3)

경매 2022타경1543

울산지방법원 5계 (052-216-8265)
대지권
10.3759㎡(3.139평)
건물면적
42.2581㎡(12.783평)
개시결정
2022.03.11 (강제경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
최OO
청구금액
-
감정가
1억 4,600만원
최저가
1억 4,600만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2023.03.291억 4,600만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.03.11기준일
감정기일2022.04.0121일
배당요구종기일2022.06.20101일
최초진행일2023.03.29383일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,600만원
구분면적감정가
토지(1)10.3759㎡(3.139평)4,380만원
건물(1)42.2581㎡(12.783평)1억 220만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡422만 1,321원
건물평799만 4,993원
감정원
태평양
가격시점
2022.04.01
보존등기일
2018.02.14
공시가격
176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 동측 인근에 위치하는 행운파크1동 8층 801호이며 주위는 공동주택,다세대주택,다가구주택,근린생활시설,각종점포,숙박시설 및 재래시장(신정시장) 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은보통임.
  • 정방형의 토지로 자체지면 평탄한 아파트의 부지로 이용중임.
  • 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
  • 급배수시설,위생설비,상하수도시설,옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.07.09
배당요구종기일
2022.06.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용전입:2018-07-09 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2018.07.09소유권이전
을(1)2018.07.09근저당권설정
갑(3)2022.03.082번박OO지분전부이전청구권가등기
갑(4)2022.03.112번박OO지분강제경매개시결정
주의사항
  • ▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
  • ▶ 이 사건은 지분매각이므로 등기사항증명서상 을구 1번 2018.07.09. 제97687호 근저당권설정등기와 관련하여, 그 근저당권자가 말소동의서 등을 제출하지 않는 이상, 위 근저당권설정등기가 전부 말소되지 아니하고, 일부 말소 의미의 근저당권변경등기가 경료될 수 있음.

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

울산광역시 남구 신정동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

울산광역시 남구 신정동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

신정동 전세 리스크 지수

높음
66.6
아파트 평균 낙찰가율
92%
경매 진행 중
112건
HUG 보증사고
47건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
47건
미반환 평균 보증금
1억 8,544만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신정동 주변 지역남구 기준

데이터 출처