울산광역시남구신정동아파트

울산 남구 신정동 452-5, 5층508호 (신정동,월평아파트) (울산 남구 팔등로41번길 36)

경매 2022타경1062

울산지방법원 3계 (052-216-8263)
대지권
31.986㎡(9.676평)
건물면적
66.12㎡(20.001평)
개시결정
2022.02.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 3,100만원
최저가
1억 3,100만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2023.04.061억 3,100만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.02.21기준일
감정기일2022.03.029일
배당요구종기일2022.05.1684일
최초진행일2023.04.06409일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,100만원
구분면적감정가
토지(1)31.986㎡(9.676평)5,240만원
건물(1)66.12㎡(20.001평)7,860만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡163만 8,217원
건물평392만 9,804원
감정원
덕수
가격시점
2022.03.02
보존등기일
1980.03.27
공시가격
78,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남동측 인근에 위치한 월평아파트 5층508호이며, 인근지역은 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 일부 근린생활시설이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
  • 본건 소재 아파트까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
  • 평지에 위치한 가장형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 소재 아파트 북측 및 서측으로 소로3류에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태 보통시됨.
  • 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.12.18
배당요구종기일
2022.05.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2018.12.18소유권이전
을(5)2018.12.18근저당권설정
갑(10)2021.11.26가압류
갑(11)2021.11.29가압류
갑(12)2022.02.21강제경매(10번가압류의본압류로의 이행)
갑(13)2022.02.24압류
갑(14)2022.03.02압류
갑(15)2022.11.18압류

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신정동 전세 리스크 지수

높음
66.6
아파트 평균 낙찰가율
92%
경매 진행 중
112건
HUG 보증사고
47건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
47건
미반환 평균 보증금
1억 8,544만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신정동 주변 지역남구 기준

데이터 출처