울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 4-8, 16층1613호 (신정동,태화강리버테라스) 외 2필지 (울산 남구 신정로204번길 36)
과거 경매 이력
경매 2021타경108430
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 8.6585㎡(2.619평)
- 건물면적
- 30.9875㎡(9.374평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 송OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 7,810만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.24 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.28 | 7,210만원30% | - |
| 매각 78,100,000원 (75.83%) / 입찰 3명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 74,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-03 | ||
| 납부 : 2022-10-13 | ||
| 배당기일 : 2022-11-15 | ||
| 배당종결 : 2022-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.08.24 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.6585㎡(2.619평) | 3,090만원 |
| 건물(1) | 30.9875㎡(9.374평) | 7,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 8,747원 |
| 건물 | 평 | 769만 1,487원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.09.06
- 보존등기일
- 2015.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산강남고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 3필 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 북측으로 약 10미터, 남동측으로 약 8미터, 남서측으로 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.30
- 배당요구종기일
- 2021.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 제16층 제1613호 30.9875㎡ 2017.01.10.~ | 전입:2016-12-28 확정:2019-11-05 배당:2020-03-24 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.03.24 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.03.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.23 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.11.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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