울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 319, 102동 24층2402호 (신정동,강변센트럴하이츠) (울산 남구 중앙로290번길 53)
과거 경매 이력
경매 2022타경113
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 73.6587㎡(22.282평)
- 건물면적
- 140.007㎡(42.352평)
- 개시결정
- 2022.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,560만원
- 매각가
- 6억 9,998만 9,000원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 8억 9,560만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.10 | 6억 2,692만원30% | - |
| 매각 699,989,000원 (78.16%) / 입찰 4명 / 00 00 000 000 | ||
| 2위금액 672,100,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-19 | ||
| 납부 : 2023-06-15 | ||
| 배당기일 : 2023-08-02 | ||
| 배당종결 : 2023-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.05 | 154일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,560만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.6587㎡(22.282평) | 2억 2,390만원 |
| 건물(1) | 140.007㎡(42.352평) | 6억 7,170만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 9,695원 |
| 건물 | 평 | 1,585만 9,936원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2022.03.10
- 보존등기일
- 2011.03.04
- 공시가격
- 513,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 동측 인근에 위치한 강변센트럴하이츠 102동 24층 2402호로서, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형에 가까운 토지로 아파트의 부지로 이용 중임.
- 단지 내외 가로망 상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.25
- 배당요구종기일
- 2022.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전정순 | 주거용 2402호 전부 2021.11.29.~2023.11.28.(현재까지거주중) | 전입:2021-11-29 확정:2021-11-29 배당:2022-04-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.10.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.10.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.10 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2021.12.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.01.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.02.16 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2022.03.04 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.04.28 | 14번엄기봉지분압류 |
| 갑(17) | 2022.05.25 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.06.22 | 14번전정자지분전부이전 |
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