울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 319, 101동 5층502호 (신정동,강변센트럴하이츠) (울산 남구 중앙로290번길 53)
과거 경매 이력
경매 2021타경106205
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 73.6587㎡(22.282평)
- 건물면적
- 140.007㎡(42.352평)
- 개시결정
- 2021.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 우리에이엠씨금융대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,300만원
- 매각가
- 6억 9,310만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.13 | 9억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.17 | 6억 5,310만원30% | - |
| 매각 693,100,000원 (74.29%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 678,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-26 | ||
| 납부 : 2022-09-23 | ||
| 배당기일 : 2022-10-27 | ||
| 배당종결 : 2022-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.07.13 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.6587㎡(22.282평) | 2억 7,990만원 |
| 건물(1) | 140.007㎡(42.352평) | 6억 5,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 379만 9,958원 |
| 건물 | 평 | 1,542만 759원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.07.07
- 보존등기일
- 2011.03.04
- 공시가격
- 513,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산강남고등학교" 서측 인근에 소재하는 강변센트럴하이츠 101동 5층 502호이며, 주위는 공동주택 및 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 주변 도로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.27
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한양자산관리대부 | 주거용 건물전부 2020.12.22~2022.12.21.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.01.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.12.22 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2021.02.02 | 가압류 |
| 갑(25) | 2021.06.21 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2021.06.29 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2021.10.08 | 압류 |
| 갑(28) | 2021.10.28 | 가압류 |
| 갑(31) | 2022.01.05 | 압류 |
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