울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 319, 108동 7층704호 (신정동,강변센트럴하이츠) (울산 남구 중앙로290번길 53)
경매 2020타경11591
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 72.6665㎡(21.982평)
- 건물면적
- 138.121㎡(41.781평)
- 개시결정
- 2020.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (주)거성인터내셔널
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,200만원
- 최저가
- 7억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.30 | 7억 2,200만원 | - |
| 매각 840,990,000원 (116.48%) / 입찰 5명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 838,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.11.30 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.6665㎡(21.982평) | 1억 4,440만원 |
| 건물(1) | 138.121㎡(41.782평) | 5억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 7,161원 |
| 건물 | 평 | 1,382만 4,135원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2020.09.21
- 보존등기일
- 2011.03.04
- 공시가격
- 503,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산시민공원" 남동측 인근에 위치한 강변센트럴하이츠 108동 7층 704호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로, 중로, 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.14
- 배당요구종기일
- 2020.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.03.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2019.08.05 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.05.12 | 압류 |
| 갑(19) | 2020.09.09 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2021.03.31 | 압류 |
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