울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 1911, 4층421호 (신정동,신정지웰) (울산 남구 월평로171번길 26)
과거 경매 이력
경매 2021타경9847
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 4.388㎡(1.327평)
- 건물면적
- 28.7721㎡(8.704평)
- 개시결정
- 2021.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김창환 / 김창환외1
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 8,588만 8,000원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.21 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.25 | 7,350만원30% | - |
| 매각 85,888,000원 (81.8%) / 입찰 20명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 85,801,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-07 | ||
| 납부 : 2023-06-05 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.17 | 441일 |
| 최초진행일 | 2023.03.21 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.388㎡(1.327평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 28.7721㎡(8.704평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 5,779원 |
| 건물 | 평 | 965만 735원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.12.20
- 보존등기일
- 2018.06.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산병원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통임.
- 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재오 | 주거용 | 전입:2019-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.12.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 오피스텔
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인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
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