울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1890, 201동 9층901호 (신정동,문수로2차아이파크) (울산 남구 동산로69번길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경109900
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 52.8388㎡(15.984평)
- 건물면적
- 101.082㎡(30.577평)
- 개시결정
- 2020.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신순희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,000만원
- 매각가
- 9억 5,390만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.12 | 11억 5,000만원 | 변경 |
| -2022.02.23 | 11억 5,000만원 | 변경 |
| -2022.06.09 | 11억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2022.10.06 | 11억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 8억 500만원30% | - |
| 매각 953,900,000원 (82.95%) / 입찰 7명 / 00 00 0000 000000 | ||
| ( 2위금액 870,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-25 | ||
| 납부 : 2023-01-20 | ||
| 배당기일 : 2023-02-23 | ||
| 배당종결 : 2023-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.08.12 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.8388㎡(15.984평) | 3억 4,500만원 |
| 건물(1) | 101.0822㎡(30.577평) | 8억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 652만 9,293원 |
| 건물 | 평 | 2,632만 6,978원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2020.09.15
- 보존등기일
- 2014.02.27
- 공시가격
- 742,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 차량진출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)용 건물의 부지로 이용중임.
- 단지내외 가로망상태 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 상.하수도시설, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.14
- 배당요구종기일
- 2020.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.11.15 | 가처분 |
| 갑(5) | 2020.09.07 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.06.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.07.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 121건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처