울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1880, 에이동 34층3403호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) 외 2필지 (울산 남구 봉월로 167)
경매 2022타경6722
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 14.399㎡(4.356평)
- 건물면적
- 132.52㎡(40.087평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이달임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 최저가
- 3억 380만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.11 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.09 | 4억 3,400만원30% | 유찰 |
| -2023.09.13 | 3억 380만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.11 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.399㎡(4.356평) | 1억 8,600만원 |
| 건물(1) | 132.52㎡(40.087평) | 4억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,291만 7,564원 |
| 건물 | 평 | 1,082만 6,452원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2022.10.26
- 보존등기일
- 2011.10.06
- 공시가격
- 379,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남측 인근에 위치하는 태화강풍림엑슬루타워 에이동 34층 3403호로서 주변은 업무시설 및 금융기관, 근린생활시설, 다세대주택등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 3필일단의 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외 가로망상태 보통임.
- 위생급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV, 도시가스설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.11
- 배당요구종기일
- 2023.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.04 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.20 | 강제경매 |
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