울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1880, 비동 37층3702호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) 외 2필지 (울산 남구 봉월로 167)
과거 경매 이력
경매 2022타경108352
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 14.047㎡(4.249평)
- 건물면적
- 129.28㎡(39.107평)
- 개시결정
- 2022.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 이정옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,000만원
- 매각가
- 5억 3,001만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 6억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.17 | 4억 7,600만원30% | - |
| 매각 530,010,000원 (77.94%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-02 | ||
| 배당기일 : 2023-08-02 | ||
| 배당종결 : 2023-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.047㎡(4.249평) | - |
| 건물(1) | 129.28㎡(39.107평) | 6억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,738만 8,191원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2022.08.26
- 보존등기일
- 2011.10.06
- 공시가격
- 379,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치하는 태화강풍림엑슬루타워 비동 37층 3702호로서 주위는 도로변으로 각종 근린생활시설, 업무시설, 의료시설 및 후면 주택지대 등으로 형성된 상가지대임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적이 교통사정은 보통시 됨.
- 인접토지와 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서 주상복합아파트 부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 광대로와 접하고 서측 및 남측으로 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.16
- 배당요구종기일
- 2022.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전종수 | 주거용 3702호 전부 2016.09.08.부터2024.09.07.까지 | 전입:2016-09-08 확정:2016-09-08 배당:2022-09-02 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.01.16 | 압류 |
| 을(3) | 2019.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.10.08 | 가처분 |
| 갑(11) | 2022.08.22 | 강제경매 |
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