울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 1880, 오피스텔동 2층201호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) 외 2필지 (울산 남구 봉월로 167)
과거 경매 이력
경매 2020타경111071
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 10.352㎡(3.131평)
- 건물면적
- 95.27㎡(28.819평)
- 개시결정
- 2020.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 1,888만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.03 | 1억 2,670만원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.14 | 8,869만원51% | - |
| 매각 118,880,000원 (65.68%) / 입찰 10명 / 00 00 0000 00 | ||
| ( 2위금액 115,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-27 | ||
| 납부 : 2022-07-26 | ||
| 배당기일 : 2022-09-22 | ||
| 배당종결 : 2022-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 533일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.352㎡(3.131평) | 5,068만원 |
| 건물(1) | 95.27㎡(28.819평) | 1억 3,032만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 5,672원 |
| 건물 | 평 | 452만 2,017원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2020.10.23
- 보존등기일
- 2011.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치하는 "태화강풍림엑슬루타워" 오피스텔동 2층 201호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설,오피스텔, 병원 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 일단의 가장형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 약 25미터 이상의 포장도로, 남서측으로 폭 약 10미터 이상의 포장도로,북서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.26
- 배당요구종기일
- 2021.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.01.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.01.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.10.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.12.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.04.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.05.08 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.07.02 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.08.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.01.08 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.07.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.10.12 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2022.05.24 | 강제경매(17번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 119건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처