울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1877, 37층101-3702호 (신정동,두산위브더제니스) (울산 남구 신정로203번길 61)
과거 경매 이력
경매 2022타경108420
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 14.4901㎡(4.383평)
- 건물면적
- 144.497㎡(43.71평)
- 개시결정
- 2022.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,800만원
- 매각가
- 3억 3,400만원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.20 | 6억 1,800만원 | 유찰 |
| -2023.08.24 | 4억 3,260만원30% | 변경 |
| 2차2023.11.09 | 4억 3,260만원30% | 유찰 |
| -2023.12.14 | 3억 282만원51% | 변경 |
| 3차2024.02.22 | 3억 282만원51% | - |
| 매각 334,000,000원 (54.05%) / 입찰 1명 / 00 00 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-29 | ||
| 납부 : 2024-03-27 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.4901㎡(4.383평) | 1억 2,360만원 |
| 건물(1) | 144.497㎡(43.71평) | 4억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 852만 9,962원 |
| 건물 | 평 | 1,131만 913원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2022.08.28
- 보존등기일
- 2010.04.02
- 공시가격
- 323,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 보통인 편임.
- 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.16
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2020-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.12.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.24 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.02.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.03 | 압류 |
주의사항
- ▶주식회사 정연으로부터 공사비 금 51,680,059원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함
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