울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 1875, 3층307호 (신정동,극동스타클래스) (울산 남구 번영로 223)
과거 경매 이력
경매 2023타경104081
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 12.26㎡(3.709평)
- 건물면적
- 110.55㎡(33.441평)
- 개시결정
- 2023.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 1억 9,050만 8,000원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 1억 9,320만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.20 | 1억 3,524만원51% | - |
| 매각 190,508,000원 (69.02%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 183,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-21 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.26㎡(3.709평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 110.55㎡(33.441평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 675만 3,670원 |
| 건물 | 평 | 577만 7,339원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2009.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "KBS 울산방속국" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 양호시 됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 주변 가로망 상태 양호시 됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.19
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 307호 전부 2021.10.01.~2023.09.30.(현재까지 거주중) | 전입:2021-10-12 확정:2023-04-25 배당:2023-04-26 | 보:25,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.04.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.04 | 임의경매 |
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