울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 1875, 3층305호 (신정동,극동스타클래스) (울산 남구 번영로 223)
과거 경매 이력
경매 2023타경104074
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 11.83㎡(3.579평)
- 건물면적
- 106.65㎡(32.261평)
- 개시결정
- 2023.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 구덕신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 1억 8,731만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 1억 8,620만원30% | - |
| 매각 187,310,000원 (70.42%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-15 | ||
| 납부 : 2024-02-15 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.83㎡(3.579평) | 7,980만원 |
| 건물(1) | 106.65㎡(32.262평) | 1억 8,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 674만 5,562원 |
| 건물 | 평 | 577만 1,496원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2009.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 KBS 울산방송국서측 인근에 소재하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있으며 북측인근에 태화강 및 강변공원이 소재함.
- 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 인접도로와 등고이고 평탄한 장방형유사의 다각형지로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설의 복합용도건물부지임.
- 폭 50-56미터 정도, 폭 20미터정도, 폭 8미터 정도인 도로와 4면에 접함.
- 위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스, 로비폰 설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.19
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태억 | 주거용 305호 전부 2017.07.30. ~ 2023.07.31. | 전입:2017-08-01 확정:2017-08-01 배당:2023-05-12 | 보:10,000,000원 월:950,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.03.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.04 | 임의경매 |
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