울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 1875, 4층409호 (신정동,극동스타클래스) (울산 남구 번영로 223)
과거 경매 이력
경매 2023타경103972
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 8.27㎡(2.502평)
- 건물면적
- 74.57㎡(22.557평)
- 개시결정
- 2023.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현명임 / 현명임
- 채권자
- 구덕신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 4,475만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 1억 3,370만원30% | - |
| 매각 144,750,000원 (75.79%) / 입찰 1명 / 00 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.27㎡(2.502평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 74.57㎡(22.557평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 692만 8,658원 |
| 건물 | 평 | 592만 7,207원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2023.04.06
- 보존등기일
- 2009.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동에 소재하는 극동스타클래스 4층 409호이며, 부근일대는 주상복합아파트,단독 및 다세대주택,근린생활시설등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 가장형에 가까운 대체로 평탄한 아파트,오피스텔 및 상가부지임.
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 배수시설,위생설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.24
- 배당요구종기일
- 2023.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정순이 | 주거용 409호 2022.04.20~2023.04.20.(현재까지 거주중) | 전입:2022-04-21 확정:2023-04-14 배당:2023-04-25 | 보:10,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.03.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.31 | 임의경매 |
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