울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1875, 19층101-1904호 (신정동,극동스타클래스) (울산 남구 번영로 223)
과거 경매 이력
경매 2018타경8622
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 16.99㎡(5.139평)
- 건물면적
- 154.25㎡(46.66평)
- 개시결정
- 2018.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,700만원
- 매각가
- 4억 8,700만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.18 | 4억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.22 | 3억 2,690만원30% | - |
| 매각 487,000,000원 (104.28%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| ( 2위금액 475,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-29 | ||
| 납부 : 2021-07-28 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.04 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.02 | 991일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 1068일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.99㎡(5.139평) | 9,807만원 |
| 건물(1) | 154.25㎡(46.661평) | 3억 6,893만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 577만 2,219원 |
| 건물 | 평 | 790만 6,603원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2018.07.04
- 보존등기일
- 2009.09.21
- 공시가격
- 375,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "KBS울산방송국" 북서측 인근에 위치한 극동스타클래스 19층 101-1904호이며, 부근일대는 주상복합아파트, 문화 및 방송시설, 근린생활시설, 아파트, 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 동측으로 번영교 - 문화예술회관사거리, 달동, 야음동 방면 간선도로(번영로) 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 사다리형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 50미터, 북서측으로 폭 약 18미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.30
- 배당요구종기일
- 2021.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장홍규 | 주거용 | 전입:2015-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.11.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.01.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.06.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2018.07.03 | 압류 |
| 갑(15) | 2018.08.28 | 소유권이전 |
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