울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1868, 106동 5층501호 (신정동,대공원월드메르디앙) (울산 남구 대공원로 207)
과거 경매 이력
경매 2024타경112515
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 65.8355㎡(19.915평)
- 건물면적
- 128.813㎡(38.966평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,000만원
- 매각가
- 10억 2,004만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.01 | 12억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.05 | 8억 8,900만원30% | - |
| 매각 1,020,040,000원 (80.32%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,017,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-04 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.05.01 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.8355㎡(19.915평) | 3억 8,100만원 |
| 건물(1) | 128.8128㎡(38.966평) | 8억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 578만 7,151원 |
| 건물 | 평 | 2,281만 4,762원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2024.07.29
- 보존등기일
- 2008.08.27
- 공시가격
- 817,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "학성고등학교" 동측 인근에 위치한 대공원월드메르디앙 106동 5층 501호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설, 병원 및 울산대공원등으로 형성되어 있음.
- 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지대의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 가로망 상태 및 주차장 시설 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.02.12 | 소유권이전 |
| 을(30) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.10.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.02.21 | 가압류 |
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