울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1853, 201동 1층104호 (신정동,신성미소지움아파트) (울산 남구 대암로 26)
과거 경매 이력
경매 2022타경113415
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 27.3613㎡(8.277평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2022.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 400만원
- 매각가
- 3억 1,513만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.23 | 4억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.27 | 2억 8,280만원30% | - |
| 매각 315,130,000원 (78%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 299,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-08 | ||
| 납부 : 2023-11-01 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.08.23 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.3613㎡(8.277평) | 1억 6,160만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 2억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 590만 6,152원 |
| 건물 | 평 | 1,336만 1,998원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2023.01.05
- 보존등기일
- 2007.08.28
- 공시가격
- 270,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "청솔초등학교" 남동측 인근에 위치하는 신성미소지움아파트 제201동 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 완경사지대내의 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.27 | 임의경매 |
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