울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1852, 106동 17층1704호 (신정동,신성미소지움아파트) (울산 남구 대암로 25)
과거 경매 이력
경매 2020타경11126
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 50.5109㎡(15.279평)
- 건물면적
- 135.61㎡(41.022평)
- 개시결정
- 2020.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 이OOOOO
- 채권자
- (주)스탠다드스타에이엠씨 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,300만원
- 매각가
- 6억 7,520만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.29 | 6억 3,300만원 | - |
| 매각 675,200,000원 (106.67%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 651,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-07 | ||
| 납부 : 2021-09-03 | ||
| 배당기일 : 2021-10-06 | ||
| 배당종결 : 2021-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.07.29 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5109㎡(15.28평) | 1억 8,990만원 |
| 건물(1) | 135.61㎡(41.022평) | 4억 4,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 9,585원 |
| 건물 | 평 | 1,080만 1,521원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2020.09.15
- 보존등기일
- 2007.08.28
- 공시가격
- 474,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정4동우체국" 북동측 인근에 위치하는 신성미소지움아파트 106동 17층 1704호로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 빌라, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 남측으로 중로, 서측으로 소로와 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.10
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.31 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.09.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.04.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 121건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처