울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1831-13, 14층1402호 (신정동,남해스위트빌) (울산 남구 대암로 13)
경매 2023타경107769
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 25.578㎡(7.737평)
- 건물면적
- 77.6593㎡(23.492평)
- 개시결정
- 2023.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김두권
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 최저가
- 1억 7,710만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.10 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| -2024.03.06 | 1억 7,710만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.01.10 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.578㎡(7.737평) | 1억 120만원 |
| 건물(1) | 77.6593㎡(23.492평) | 1억 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 6,525원 |
| 건물 | 평 | 646만 1,774원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2023.07.07
- 보존등기일
- 2002.09.12
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "롯데마트" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임
- 세장형의 인접지와 등고 평탄한 토지로, 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중 임.
- 남측으로 약15미터 도로에 접함
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 ,도시가스 등이 설치되어 있으며 가스보일러에 의한 난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.22 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
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