울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1822-2, 3층306호 (신정동,공업탑올림푸스아파트) (울산 남구 수암로22번길 16)
경매 2022타경106455
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 31.86㎡(9.638평)
- 건물면적
- 82.875㎡(25.07평)
- 개시결정
- 2022.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김원용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 900만원
- 최저가
- 2억 41만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.09 | 4억 900만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.12 | 2억 8,630만원30% | 유찰 |
| -2023.05.17 | 2억 41만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.14 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.09 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.86㎡(9.638평) | 1억 2,270만원 |
| 건물(1) | 82.875㎡(25.07평) | 2억 8,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 385만 1,224원 |
| 건물 | 평 | 1,142만 24원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2022.07.14
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산여자상업학교" 북측 인근에 위치한 "신정4동올림푸스맨션(구명칭:공업탑올림푸스아파트)" 제3층 제306호로서 주위는 아파트 ,단독주택및 근린생활시설등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입가능 하며공업탑로타리에 근접하여 대중교통사정도 양호시됨.
- 사다리형의 평지로 아파트 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭약6미터, 동측으로 폭약8미터, 남측으로 폭약4미터 포장도로에 접함.
- 위생및 급배수설비,승강기설비, 도시가스난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.27
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.09.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.12 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
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