울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1617, 에이동 2층203호 (울산 남구 거마로98번길 20-31)
과거 경매 이력
경매 2021타경9649
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 46.7㎡(14.127평)
- 건물면적
- 68.13㎡(20.609평)
- 개시결정
- 2021.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 3억 3,990만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 3억 5,000만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.29 | 2억 4,500만원51% | - |
| 매각 339,900,000원 (67.98%) / 입찰 10명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 335,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-10 | ||
| 납부 : 2023-01-10 | ||
| 배당기일 : 2023-03-15 | ||
| 배당종결 : 2023-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.06 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.7㎡(14.127평) | 2억원 |
| 건물(1) | 68.13㎡(20.609평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 2,655원 |
| 건물 | 평 | 1,455만 6,747원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2021.12.06
- 공시가격
- 230,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 대단위 아파트 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 가장형 완경사지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측, 남서측 및 남동측으로 각각 폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.05
- 배당요구종기일
- 2022.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.09.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.12.01 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.01.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.02.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.05.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.06.14 | 임의경매 |
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