울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 156-2, 6층602호 (울산 남구 신정로106번길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경2918
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 48.7㎡(14.732평)
- 건물면적
- 79.84㎡(24.151평)
- 개시결정
- 2023.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 5,544만 1,000원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.28 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.02 | 1억 4,630만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.05 | 1억 241만원51% | - |
| 매각 155,441,000원 (74.37%) / 입찰 7명 / 000 00 000 | ||
| 2위금액 154,880,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.04 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.03.28 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.7㎡(14.732평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 79.84㎡(24.152평) | 1억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 6,632원 |
| 건물 | 평 | 519만 2,117원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2023.04.14
- 보존등기일
- 2016.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 (현칭 제니스아트빌) 6층 602호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 폭 8미터 내외의 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.07.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.05.09 | 압류 |
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