울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 156-2, 6층601호 (울산 남구 신정로106번길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경104251
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 48.7㎡(14.732평)
- 건물면적
- 79.84㎡(24.151평)
- 개시결정
- 2022.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)씨에스플러스 / (주)씨에스플러스
- 채권자
- 울산중앙신협의 승계인 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 5,616만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.17 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.21 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.26 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 175,990,000원 (73.33%) / 10명 / 미납 | ||
| 4차2023.10.04 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 156,160,000원 (65.07%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,830,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-11-02 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.24 | 324일 |
| 최초진행일 | 2023.05.17 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.7㎡(14.732평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 79.84㎡(24.152평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 8,439원 |
| 건물 | 평 | 695만 5,946원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2022.05.09
- 보존등기일
- 2016.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 가칭 ‘제니스아트빌’ 6층 601호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 가장형의 토지로 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 소로와 한면이 접함.
- 위생설비 상태 보통인 편이며, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.18
- 배당요구종기일
- 2023.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤도영 | 주거용 601호 전부 | 전입:2021-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2021.12.24 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.01.21 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.05.04 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.11.28 | 압류 |
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