울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 155-3, 6층601호 (울산 남구 신정로106번길 30)
과거 경매 이력
- 2021-01-28
- 2023-03-21
경매 2020타경14828
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 58.72㎡(17.763평)
- 건물면적
- 84.34㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2021.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이상열의 상속인 이연빈 외1 / 망 이상열의 상속인 이연빈 외1
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 매각가
- 2억 1,008만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.11 | 1억 8,760만원30% | - |
| 매각 210,080,000원 (78.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 208,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-15 | ||
| 배당기일 : 2022-01-18 | ||
| 배당종결 : 2022-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.15 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.72㎡(17.763평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 84.34㎡(25.513평) | 1억 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 9,210원 |
| 건물 | 평 | 735만 3,114원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2021.02.15
- 보존등기일
- 2015.09.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 현칭펠리시떼 6층 601호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 빌라 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2021.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장애경 | 주거용 전부 | 전입:2019-10-28 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 2019.11.14.~2021.11.13. | 전입:2019-10-28 확정:2019-11-20 배당:2021-03-09 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.05.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.06.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.07 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.01.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.04.13 | 가압류 |
| 을(4) | 2021.06.07 | 주택임차권 |
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