울산광역시남구신정동다세대주택울산 남구 신정동 146-8, 5층502호 (신정동,장우아트) (울산 남구 신정로126번길 21)
경매 2023타경107226
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 45.1994㎡(13.673평)
- 건물면적
- 75.74㎡(22.911평)
- 개시결정
- 2023.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 2,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| -2024.06.12 | 1억 2,460만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1994㎡(13.673평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 75.74㎡(22.911평) | 1억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 7,621원 |
| 건물 | 평 | 621만 5,355원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.06.26
- 보존등기일
- 2002.04.04
- 공시가격
- 90,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 남구 신정동에 소재하며 "울산공업고등학교" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 세장형의 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작용여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.27
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.10.27 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.14 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.02.16 | 압류 |
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