울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1443-1, 비동 5층505호 (울산 남구 남산로332번길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경2532
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 35.5467㎡(10.753평)
- 건물면적
- 70.05㎡(21.19평)
- 개시결정
- 2021.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정성옥 / 이종헌
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 3억 1,699만 9,000원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.23 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.10 | 2억 3,660만원30% | - |
| 매각 316,999,000원 (93.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 265,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-23 | ||
| 납부 : 2022-03-07 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.17 | 68일 |
| 최초진행일 | 2021.12.23 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5467㎡(10.753평) | 1억 3,520만원 |
| 건물(1) | 70.05㎡(21.19평) | 2억 280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만 3,447원 |
| 건물 | 평 | 957만 552원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.03.16
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치하는 “삼부아파트 비동 5층 505호" 로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 북측으로 폭 약 6미터내외 및 서측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.11
- 배당요구종기일
- 2021.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남강희 | 주거용 전부(방2칸) 2019.10.14~현재 | 전입:2019-10-14 확정:2020-02-18 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 배당요구일:2021.04.28 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.02.25 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.11.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.05.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.08.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.08.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.03.10 | 임의경매 |
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