울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1316-22, 5층606호 (울산 남구 거마로117번길 35)
과거 경매 이력
경매 2021타경111528
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 39.52㎡(11.955평)
- 건물면적
- 62.25㎡(18.831평)
- 개시결정
- 2021.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 1억 1,198만 9,000원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.26 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.30 | 9,520만원30% | - |
| 매각 111,989,000원 (82.34%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| 2위금액 105,050,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-10 | ||
| 납부 : 2022-12-21 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.26 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.52㎡(11.955평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 62.25㎡(18.831평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 6,518원 |
| 건물 | 평 | 433만 3,280원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2021.11.25
- 공시가격
- 84,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시 상수도사업본부" 남측 인근에 위치하는 "통칭" 세로본 아파트 5층 606호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린 상가 및임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.20
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구본근 | 주거용 | 전입:2014-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.08.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.11.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 남구 신정동 아파트
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