울산광역시남구신정동아파트

울산 남구 신정동 1316-16, 비이동 2층201호 (신정동,세원그린파크빌아파트) (울산 남구 거마로133번길 24)

경매 2022타경6098

울산지방법원 6계 (052-216-8266)
대지권
31.9996㎡(9.68평)
건물면적
79.29㎡(23.985평)
개시결정
2022.09.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
울OOOOO
청구금액
-
감정가
1억 6,500만원
최저가
1억 1,550만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2023.07.271억 6,500만원변경
1차2026.03.041억 6,500만원유찰
-2026.04.091억 1,550만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.09.21기준일
감정기일2022.10.0615일
배당요구종기일2022.12.2393일
경매공고일2026.02.041232일
최초진행일2023.07.27309일
매각일2026.04.091296일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,500만원
구분면적감정가
토지(1)31.9996㎡(9.68평)6,600만원
건물(1)79.29㎡(23.985평)9,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡206만 2,526원
건물평412만 7,580원
감정원
하성
가격시점
2022.10.06
보존등기일
2003.01.10
공시가격
109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북서측 근거리에 위치하는 "세원그린파크빌아파트 B동" 2층 201호로서 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설등으로 형성된 지역임.
  • 본건 까지 차량출입가능하며 동측인근으로 간선도로인 봉월로와 근접하여 접근성은 양호함.
  • 대체로 평탄한 가장형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
  • 서측으로 소로2류에 접함.
  • 상하수도설비 , 위생설비, 개별난방, 승강기설비등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2012.04.27
소액기준일
2026.04.09
배당요구종기일
2022.12.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
배OO주거용전입:2022-05-24 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(15)2012.04.27소유권이전
을(8)2012.04.27근저당권설정
갑(16)2019.11.05압류
갑(22)2022.09.21임의경매

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높음
66.6
아파트 평균 낙찰가율
92%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
47건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
47건
미반환 평균 보증금
1억 8,544만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신정동 주변 지역남구 기준

데이터 출처