울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 1230-9, 7층702호 (신정동,더위미) 외 1필지 (울산 남구 봉월로8번길 20)
경매 2023타경107202
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 8.8909㎡(2.689평)
- 건물면적
- 61.9779㎡(18.748평)
- 개시결정
- 2023.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 김민숙 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 최저가
- 3,462만 3,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 1억 4,420만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.26 | 1억 94만원51% | 유찰 |
| 4차2024.10.31 | 7,065만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.12.05 | 4,946만 1,000원76% | 유찰 |
| -2025.01.16 | 3,462만 3,000원83.2% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.8909㎡(2.689평) | 6,180만원 |
| 건물(1) | 61.9779㎡(18.748평) | 1억 4,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 695만 927원 |
| 건물 | 평 | 769만 1,487원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2017.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동에 소재하며 "공업탑로터리" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 금융기관 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 세장형의 토지로 주거용(외피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 주변가로망 상태 보통임.
- 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 주차타워, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.19
- 배당요구종기일
- 2023.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조경업 | 주거용 702호 전부 2023.03.14.~2025.03.13. | 전입:2023-03-17 확정:2023-01-25 배당:2023-08-21 | 보:173,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.12 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.06.19 | 강제경매 |
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