울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 1230-9, 2층201호 (신정동,더위미) 외 1필지 (울산 남구 봉월로8번길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경105664
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 11.2986㎡(3.418평)
- 건물면적
- 78.7615㎡(23.825평)
- 개시결정
- 2023.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 라중현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 5,310만원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.01 | 1억 5,470만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.12 | 1억 829만원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.17 | 7,580만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.08.21 | 5,306만 2,000원76% | - |
| 매각 53,100,000원 (24.03%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-31 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.2986㎡(3.418평) | 6,630만원 |
| 건물(1) | 78.7615㎡(23.825평) | 1억 5,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 586만 7,984원 |
| 건물 | 평 | 649만 3,179원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 2017.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재남측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택 및 후면의 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단의 세장형 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 라중현 | 주거용 201호 전부 2020.09.16. - 2022.09.15. | 전입:2020-09-16 확정:미상 배당:2023-05-16 | 보:180,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [전세권설정등기일:2020.09.28.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.28 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2022.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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