울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 1222-7, 10층1001호 (신정동,신정반트펠리시아) (울산 남구 거마로134번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경1021
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 10.4171㎡(3.151평)
- 건물면적
- 84.9745㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2023.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 매각가
- 1억 8,530만원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 2억 1,280만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.03 | 1억 4,896만원51% | - |
| 매각 185,300,000원 (60.95%) / 입찰 8명 / 00 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 185,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-08 | ||
| 납부 : 2024-01-30 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.4171㎡(3.151평) | 1억 2,160만원 |
| 건물(1) | 84.9745㎡(25.705평) | 1억 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,167만 3,114원 |
| 건물 | 평 | 709만 5,896원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.02.13
- 보존등기일
- 2019.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 서측 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하여 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2023.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.03.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.10.12 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 오피스텔
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