울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 1222-7, 16층1601호 (신정동,신정반트펠리시아) (울산 남구 거마로134번길 19)
경매 2023타경100805
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 10.4171㎡(3.151평)
- 건물면적
- 84.9745㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정의식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 최저가
- 2억 1,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.04 | 3억 400만원 | 유찰 |
| -2023.11.08 | 2억 1,280만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.4171㎡(3.151평) | 1억 2,160만원 |
| 건물(1) | 84.9745㎡(25.705평) | 1억 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,167만 3,114원 |
| 건물 | 평 | 709만 5,896원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2019.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정초등학교" 남동측 원편에 위치한 "신정반트펠리시아" 16층 1601호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 힉교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 승태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이채억 | 주거용 1601호 전부 2022.11.27~현재까지 | 전입:2020-12-04 확정:2022-10-26 배당:2023-04-13 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.01.20 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.05.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.10.17 | 압류 |
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