울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 1211-7, 11층1101호 (신정동,임창베네시안) (울산 남구 봉월로 22)
경매 2021타경1560
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 16.788㎡(5.078평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2021.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 최정이 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 최저가
- 2억 3,240만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.05 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.09 | 2억 3,240만원30% | - |
| 매각 243,652,400원 (73.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-22 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.08.05 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.788㎡(5.078평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 2억 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 593만 2,809원 |
| 건물 | 평 | 904만 8,083원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2021.02.15
- 보존등기일
- 2005.09.09
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 울산여자고등학교 서측 인근에 위치하는 임창베네시안 11층 1101호로서 주변은 근린생활시설, 학교, 다세대주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.23
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권기범 | 주거용 | 전입:2006-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2005.12.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2007.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.02.04 | 임의경매 |
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