울산광역시남구선암동아파트울산 남구 선암동 723, 102동 2층 203호 (선암동,선암에코하이츠) (울산 남구 산업로339번길 27-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경102167
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 36.4229㎡(11.018평)
- 건물면적
- 59.916㎡(18.125평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 2억 4,835만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 248,350,000원 (94.79%) / 입찰 20명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 246,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-14 | ||
| 납부 : 2025-02-05 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.4229㎡(11.018평) | 1억 480만원 |
| 건물(1) | 59.916㎡(18.125평) | 1억 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 7,311원 |
| 건물 | 평 | 867만 3,103원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.02.14
- 보존등기일
- 2015.07.06
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 선암동 소재북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 연립주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 동측으로 하향하는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 양호함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 선암동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 선암동
- 경매
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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