울산광역시남구선암동아파트울산 남구 선암동 681-1, 3층301호 (선암동,힐그린파크) 외 7필지 (울산 남구 두왕로174번길 5)
과거 경매 이력
경매 2019타경106264
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 56㎡(16.94평)
- 건물면적
- 83.7106㎡(25.322평)
- 개시결정
- 2019.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 2억 2,300만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.19 | 2억 200만원 | - |
| 매각 223,000,000원 (110.4%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 221,791,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-31 | ||
| 납부 : 2022-05-31 | ||
| 배당기일 : 2022-06-21 | ||
| 배당종결 : 2022-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.04.19 | 1033일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56㎡(16.94평) | 6,100만원 |
| 건물(1) | 83.7106㎡(25.322평) | 1억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 9,286원 |
| 건물 | 평 | 556만 8,281원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2019.07.05
- 보존등기일
- 2008.07.28
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 선암동 소재 울산해양경찰서 남서측 인근에 위치한 힐그린파크 3층 301호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 39세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 8필 일단의 아파트 부지로서, 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시됨.
- 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.05
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2009-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.09 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2012.02.21 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(7) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2018.11.15 | 압류 |
| 갑(19) | 2019.06.21 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2019.07.22 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.01.14 | 압류 |
주의사항
- ▶등기사항전부증명서상 갑구 10번 소유권이전청구권가등기와 관련하여 말소되었다는 취지의 보정서가 제출되어 있으므로 경매입찰시 참고바람( 2019.07.05.자 신청채권자 현대캐피탈 주식회사의 보정서, 2022.03.11.자 가등기권자 엄주수, 김영문의 보정서)
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