울산광역시남구선암동아파트울산 남구 선암동 677-6, 14층1404호 (선암동,한신청실맨션) (울산 남구 두왕로190번길 23)
과거 경매 이력
경매 2020타경109269
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 22.44㎡(6.788평)
- 건물면적
- 60.87㎡(18.413평)
- 개시결정
- 2020.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 9,799만 9,990원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.06 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.10 | 8,190만원30% | - |
| 매각 97,999,990원 (83.76%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-12-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-02-25 | ||
| 배당종결 : 2022-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.10.06 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.44㎡(6.788평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 60.87㎡(18.413평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 4,474원 |
| 건물 | 평 | 380만 1,662원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.08.20
- 공시가격
- 81,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 선암동 소재 "삼일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는 공동주택으로서, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 각각 폭 약 10미터의 도로와 접함.
- 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.13
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2017.01.09.~2019.01.08. | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-08-14 | 보:140,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.01.13 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2017.05.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.08.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 선암동 아파트
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인근 진행 정보
울산광역시 남구 선암동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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