울산광역시남구선암동다세대주택울산 남구 선암동 564-10, 1층102호 (선암동,청오빌라) (울산 남구 두왕로106번길 9-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경2645
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 87.59㎡(26.496평)
- 건물면적
- 75.61㎡(22.872평)
- 개시결정
- 2022.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 7,799만 9,990원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.10 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.12 | 5,390만원51% | - |
| 매각 77,999,990원 (70.91%) / 입찰 19명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 76,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-08-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.05.10 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.59㎡(26.496평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 75.61㎡(22.872평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 3,511원 |
| 건물 | 평 | 192만 3,750원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.05.25
- 보존등기일
- 1997.06.05
- 공시가격
- 60,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 남구 선암동 소재 "개운초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태는 보통임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.22
- 배당요구종기일
- 2022.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.12.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.03.31 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.06.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.05.09 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2022.05.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 선암동 다세대주택
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