울산광역시남구선암동아파트울산 남구 선암동 537-1, 1동 9층911호 (선암동,삼익세라믹아파트) (울산 남구 두왕로190번길 77)
경매 2023타경104821
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 39.17㎡(11.849평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2023.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 아OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 최저가
- 1억 8,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.02 | 1억 8,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.17㎡(11.849평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 9,201원 |
| 건물 | 평 | 433만 7,462원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2023.05.03
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 선암동 소재 "삼일여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 삼익세라믹아파트 1동 9층 911호로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 평지에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변 가로망이 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.03
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.09.17 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.04.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 선암동 아파트
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울산광역시 남구 선암동
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선암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처