울산광역시남구선암동아파트울산 남구 선암동 537-1, 1동 2층203호 (선암동,삼익세라믹아파트) (울산 남구 두왕로190번길 77)
과거 경매 이력
경매 2021타경2082
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 35.43㎡(10.718평)
- 건물면적
- 76.53㎡(23.15평)
- 개시결정
- 2021.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 3,589만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.06 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.18 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 182,000,000원 (86.67%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.08.03 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 4차2022.09.14 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 135,890,000원 (64.71%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 134,339,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-21 | ||
| 납부 : 2022-10-20 | ||
| 배당기일 : 2022-12-21 | ||
| 배당종결 : 2022-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.04.06 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.43㎡(10.718평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 76.53㎡(23.15평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 872원 |
| 건물 | 평 | 544만 2,765원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2021.03.03
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 선암동 소재 "삼일여자고등학교" 남측 인근에 위치한 삼익세라믹아파트 1동 2층 203호로서, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 평지에 위치한 부정형의토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지주변 가로망이 정비되어 있음.
- 위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.09
- 배당요구종기일
- 2021.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-02-22 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.07.10 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.03.03 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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