울산광역시남구상개동아파트울산 남구 상개동 152-6, 101동 6층비611호 (상개동,상개목화아파트) (울산 남구 두왕로48번길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경4927
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 21.5476㎡(6.518평)
- 건물면적
- 48.8297㎡(14.771평)
- 개시결정
- 2021.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 8,155만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.14 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.19 | 6,580만원30% | - |
| 매각 81,550,000원 (86.76%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 81,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-31 | ||
| 납부 : 2022-08-24 | ||
| 배당기일 : 2022-09-22 | ||
| 배당종결 : 2022-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.18 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.06.14 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.5476㎡(6.518평) | 2,820만원 |
| 건물(1) | 48.8297㎡(14.771평) | 6,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 8,730원 |
| 건물 | 평 | 445만 4,675원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.05.31
- 보존등기일
- 2002.04.10
- 공시가격
- 53,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 상개동 소재 "신선산휴먼아트빌아파트" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 경매 목적의 감정평가임.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.
- 삼각형의 토지로서, 기준시점 현재 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 등이 설치되어 있으며 , 난방설비 작동여부는 이해관계인 비협조로 실시조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.11
- 배당요구종기일
- 2021.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2010.03.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2019.07.10 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.09.19 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.09.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.10.08 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.04.14 | 압류 |
| 갑(19) | 2020.10.30 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.05.20 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.04.20 | 압류 |
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