울산광역시남구삼산동오피스텔울산 남구 삼산동 218-7, 9층908호 (삼산동,온리원오피스텔) 외 1필지 (울산 남구 삼산로395번길 1)
경매 2023타경101617
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 5.5975㎡(1.693평)
- 건물면적
- 26.4416㎡(7.999평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤정숙 / 윤정숙
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 최저가
- 7,770만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.08 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| -2023.12.13 | 7,770만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.08 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.5975㎡(1.693평) | 3,330만원 |
| 건물(1) | 26.4416㎡(7.999평) | 7,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 594만 9,084원 |
| 건물 | 평 | 971만 3,714원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.02.21
- 보존등기일
- 2017.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소새 "이마트 울산점" 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 2필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망상태 보통시 됨.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배상연 | 주거용 908호 전부 2022.12.26~2024.12.25(현재까지 거주중) | 전입:2022-12-26 확정:2022-11-22 배당:2023-04-07 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(배상연의 승계인) | 주거용 908호 전부 2022.12.26.~2024.11.25. | 전입:2022-12-26 확정:2022-11-22 배당:2023-04-20 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.09 | 강제경매 |
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