울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 183-1, 102동 4층405호 (삼산동,삼산리버뷰웰가) (울산 남구 정동로 142)
과거 경매 이력
경매 2025타경336
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 22.234㎡(6.726평)
- 건물면적
- 55.974㎡(16.932평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박동균 / 망 박순철의 상속재산파산관재인 변호사 이창림
- 채권자
- 태화새마을금고
- 청구금액
- 1억 3,999만 8,900원
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 3억 1,579만 9,000원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.25 | 3억 1,500만원 | - |
| 매각 315,799,000원 (100.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-02 | ||
| 납부 : 2026-03-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.17 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.01.28 | 378일 |
| 최초진행일 | 2026.02.25 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.234㎡(6.726평) | 9,450만원 |
| 건물(1) | 55.974㎡(16.932평) | 2억 2,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 247원 |
| 건물 | 평 | 1,302만 2,679원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2025.01.17
- 보존등기일
- 2017.04.18
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "백합초등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼산리버뷰웰가 102동 4층 405호이며, 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택단지, 주상용 및 태화강 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통임.
- 가장형의 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 주변 및 단지내 가로망 상태는 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.30
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,999만 8,900원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.02.25 | 소유권이전 |
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