울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 182-1, 108동 20층 2001호 (삼산동,아데라움아파트) (울산 남구 강남로 348)
과거 경매 이력
경매 2024타경108578
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 62.8522㎡(19.013평)
- 건물면적
- 136.296㎡(41.229평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 박OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,300만원
- 매각가
- 5억 4,852만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 6억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 4억 5,710만원30% | - |
| 매각 559,000,000원 (85.6%) / 입찰 12명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 550,280,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.09.30 | 4억 5,710만원30% | - |
| 매각 548,520,000원 (84%) / 입찰 7명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 547,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-11 | ||
| 납부 : 2025-11-06 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | -160일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | -91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 310일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.8522㎡(19.013평) | 2억 6,120만원 |
| 건물(1) | 136.296㎡(41.23평) | 3억 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 415만 5,781원 |
| 건물 | 평 | 950만 2,789원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2005.02.25
- 공시가격
- 390,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 북서측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
- 자체 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(14) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.03 | 임의경매 |
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