울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 172-1, 104동 18층1803호 (삼산동,세양청구마을) (울산 남구 돋질로401번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경4532
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 29.4852㎡(8.919평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안정규 / 안정규
- 채권자
- 부산은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 3억 1,645만 6,000원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 2억 2,120만원30% | - |
| 매각 316,456,000원 (100.14%) / 입찰 27명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 308,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 603일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4852㎡(8.919평) | 1억 2,640만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 6,896원 |
| 건물 | 평 | 737만 4,849원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2023.05.24
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 북동측 인근에 위치한 세양청구마을 104동 18층 1803호로서 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 4면으로 포장된 도로에 접하고 단지주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.10.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2023.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.12.08 | 압류 |
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