울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 172-1, 102동 3층309호 (삼산동,세양청구마을) (울산 남구 돋질로401번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경1274
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 29.4852㎡(8.919평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김양훈 외1 / 망 김양훈 외1
- 채권자
- 울산행복신협(변경전:울산수암신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 5,999만 9,000원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 1억 9,180만원30% | - |
| 매각 259,999,000원 (94.89%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 255,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-29 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4852㎡(8.919평) | 1억 960만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 7,119원 |
| 건물 | 평 | 639만 4,648원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.02.20
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동에 소재하며 "삼산초등학교" 북측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지로, 기준시점 현재 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 소화전설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며, 이해관계인 부재로 난방설비 작동여부는 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.24
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유순자 | 주거용 | 전입:2009-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.09.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2004.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2006.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.04.17 | 가압류 |
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