울산광역시남구삼산동오피스텔울산 남구 삼산동 1612-2, 4층420호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔) (울산 남구 화합로 162)
과거 경매 이력
경매 2024타경10381
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 4.512㎡(1.365평)
- 건물면적
- 32.73㎡(9.901평)
- 개시결정
- 2025.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 8,900만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 8,540만원30% | - |
| 매각 89,000,000원 (72.95%) / 입찰 3명 / 00 00 00 | ||
| ( 2위금액 88,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-04 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.28 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 215일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.512㎡(1.365평) | 2,440만원 |
| 건물(1) | 32.73㎡(9.901평) | 9,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 540만 7,801원 |
| 건물 | 평 | 985만 7,590원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2025.01.10
- 보존등기일
- 2013.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남구 삼산동 소재 "롯데호켈" 동측 월편에 소재하는 나인파크오피텔 4츨420호로서
- 주위는 상업업부시설, 주상복합 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통편은 편리한 편임.
- 인접필지와 동고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설제1종제2종근린생활시설 건부지로 이용함.
- 전면은 광대로와 후면은 소로와 접함
- 위생 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지기 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.12.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.07.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.01.02 | 임의경매 |
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